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  • 如何签好一份租房合同 随着春节假期的结束,来衢工作的人也多了起来,租房的人也多了起来。在租房时,你可能会遇到一些法律问题。-疑惑何先生是江西人,一直在衢州工作。年前他租住的房子到期了,想在年后把家人带来衢州的他,决定年后租一套大房子,他......

  • 如何解除房屋租赁合同 根据我国相关法律的规定,行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式:(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。对此......

  • 如何签订住房租赁合同 住房租赁合同指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的,用来明确双方权利和义务的协议。住房租赁合同应当包括的条款:1、当事人的情况:如姓名、单位等一些个人情况要在合同中明确;2、住房的情况:住房的具体位置、面积、装修......

  • 如何签订房屋租赁合同 一、房屋租赁合同签订要注意什么?1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况住房的具体位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、......

  • 店面出租赁合同如何写 出租方:______________(以下简称甲方)承租方:______________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承......

  • 租房合同违约金如何计算 租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。原告与被告签订房屋租赁合同,约定:承租人被告不能完整履行合同,则......

  • 如何认定房屋租赁合同效力 房屋租赁合同效力如何认定?房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查:审查房屋租赁合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行......

  • 如何认定房屋租赁合同是否有效 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事......

  • 如何来判断房屋租赁合同的有效性 近几年来,房屋租赁合同纠纷的数量在房地产纠纷总量中所占的比例一直呈上升趋势。这个问题已经越来越引起管理部门和广大民众的重视。笔者认为,能够最大限度地避免这类纠纷发生的最好办法就是:在签订房屋租赁合同的时候,在......

  • 如何签订购房合同 目前,大家签订商品房买卖合同时,最好使用建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》。由于《示范文本》是政府机关制订的,较好地平衡了开发商和购房人的权利和义务关系,因此,采用《示范文本》签订合同......

  • 商品房买卖合同被解除,借款合同效力如何? 案情介绍:XX年8月,刘某与某房地产公司(以下简称房地产公司)签订了商品房买卖合同:房屋总价款26万元,刘某于XX年9月15日前,支付首期30%房价款7.8万元,余下房价款18.2万元,以办理银行按揭的方式支付;房地产公司于XX年2月15日前......

  • 借款合同范本如何写 甲方:______________________身份证号:______________________乙方:______________________身份证号:______________________为保障双方当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,经甲乙双方友好协商......

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  • 购房合同丢失了如何补办 市房屋交易产权登记管理中心答复:第一,如果购买的是现房,按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因......

  • 如何写抵押借款合同范本 合同(或合约)(covenants),是双方当事人基于对立合致的意思表示而成立的法律行为,为私法自治的主要表现,意指盖印合约中所包含的合法有效承诺或保证。本文是关于如何写抵押借款合同范本,仅供大家参考。编号:_______________......

  • 如何处理无效二手房合同? 问:如何处理无效或可撤销的二手房买卖合同?答:无效的房屋买卖合同,自签订时起就没有法律效力,当事人可以主张该合同无效。可撤销的房屋买卖合同,在撤销前依然有效,只有当利害关系人提出撤销申请后,才能使该合同无效,房屋买卖合......

  • 如何确定租赁合同解除的时间 一般情况下,可以分以下三种情况:1、诉讼之前,双方当事人协商解除租赁合同的,协商确定之日为合同解除之日;2、一方当事人行使合同解除权,对方有异议提起诉讼,经法院审理后认为行使合同解除权并无不当的,解除合同通知送达之日......

  • 如何写标准的劳动合同范本 劳动合同订立合同双方:招聘方:_____(企业,事业,机关,团体等单位的行政)简称甲方受聘方:_____(合同制职工)简称乙方;甲方招聘合同制职工,按有关规定,已报请有关部门的批准(或同意).甲方已向乙方如实介绍涉及合同的有关情况;乙......

  • 如何处理租赁合同期满后的装修纠纷 李某与王某签订房屋租赁协议,约定将李某的一间店面房屋出租给王某开饭店,为期一年。王某在饭店经营期间对房屋进行一定的装修,李某亦未提出异议。由于合同对一般装修物的处理未作明确约定,合同期满后,双方因装修物的补偿问......

  • 租房合同:写字楼租房协议 出租方(简称甲方):__________地址:_______________________联系电话:____________________传真:________________________承租方(简称乙方):__________地址:________________________联系电话:____________________根据《中......

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