项目概念方案设计邀请函

xxx项目概念方案设计邀请函

致 公司

河南新地产置业有限公司开发的xxx项目，诚意邀请贵司对该项目的规划概念方案设计投标。 招标内容及相关条款如下：

1、 项目概况：

2、 招标范围：

3、 设计工期：

4、 设计方案送达地点及截止时间：

5、 设计要求：

（1） 规划设计方案须符合国家及地方现行规划设计规范、标准和法律法规。符合徐 州市政府对该地块的政策要求，设计人须详细阅读有关该地块的各种相关政府文件。

（2） 方案设计文本至少应包括：设计说明书、总平面图及建筑单体设计、外立面表

现图或建筑造型的透视图或鸟瞰图。方案设计深度可参考《建筑工程设计文件编制深度规定》。

（3） 设计要点祥见附件：《xxx设计要点》、《xxx地块规划条件》、《勘测图》、

《规划图》等资料。

（4） 本次方案设计重点在?

（5） 方案设计以能最大幅度提升此区域整体品质为最优。

6、 设计内容：

7、 投标资质：投标人须具备国家认可的建筑设计类甲级资质，投标人近三年承揽过方案设计≥30万平米的大型综合体设计项目至少3个。主创人员须具有景观面积5万平米以上项目设计经验。

8、 提交内容：投标人须提交方案设计书面文本4套，全套电子文件壹份。

9、 设计版权：招标人支付设计费后，设计人提交的设计成果知识产权归招标人所有。

10、 设计费用：我司对参与方案设计的每家单位提交的设计方案进行综合评估，评出名次，前三名设计费用分别为：12万元人民币， 10万元人民币，8万元人民币。招标人将择优在前三名中选取最终获胜者作为本次招标的中标人。本次投标人设计费用支付方式为：评审结束后的15日内。中标人的本次设计费将计入总设计费中不另外支付。

11、 项目设计费报价：本次招标投标人在提交的方案设计中应包含整个项目（指74.5 亩地）的设计费报价。该报价将作为投标人中标后的设计费参考。

12、其他条款

（1）、投标人应到现场实地勘查，无论中标与否费用均由投标人自行承担，现场踏勘联系 人：xxx 联系方式：62567261

（2）、投标人的方案汇报应是设计主创人员亲自主讲。中标人设计期间不得更换设计主创 人员。

（3）、投标人提交资料中应至少含有5张效果图。

（4）、招标人支付的设计费用含设计人的差旅费、交通费、劳务费、文本费、税金等所有 费用。设计费支付投标人须先向招标人提供等额正式税务发票,未入选前三名的，所有费用由投标人自行承担。

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