合同基本要件相关示例

随着社会生活水平的不断提高，人们的生活和工作越来越多的地接触到合同。

一份合同，到底要包括哪些内容。由于合同的种类繁多，作用也不尽相同，所以内容差异很大，但基本的要素可以分为以下这些：

一、当事人信息：主要包括姓名（名称），住所，联系方法等等

二、标的：合同为何而立，标的就是关键。

三、价款：为实现标的交易而需要支付的价款，包括付款方式、条件、定金等等。

四、履行因素：包括期限、地点、方式等等。

五、违约责任：违约金、定金、赔偿金、免责等等内容都包括在此。

六、解决争议的方式：明确仲裁还是诉讼。如果选择仲裁的，条款应符合仲裁法的规定。

七、合同生效条款：生效或者失效的条件以及无效的免责等等。

八、附件：记载本

合同的附件种类、数量、效力等。

包括了上述内容后，合同的基本内容已经确定。对双方的合同履行起到了指引的作用。当然，专门的合同还需要更加明确的专业内容来补充。

1、当事人具有相应的民事行为能力

民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力，这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件。

自然人签订合同，原则上须有完全行为能力，限制行为能力人和无行为能力人不得亲自签订合同，而应由其法定代理人代为签订。

2、当事人意思表示真实

缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思，即其效果意思与表示行为相一致。

意思表示不真实，对合同效力的影响应视具体情况而定。

在一般误解等情况下，合同仍为有效。

在重大误解时，合同则可被变更或者撤销。

在乘人之危致使合同显失公平的情况下，合同可被变更或者撤销。

在因欺诈、胁迫而成立合同场合，若损害国家利益，合同无效；若未损害国家利益，合同可被变更或撤销。

3、不违反法律或社会公共利益

4、合同标的须确定和可能

合同标的决定着合同权利义务的质和量，没有它，合同就失去目的，失去积极的意义，应归于无效。

合同标的可能，是指合同给付可能实现。

合同标的确定，是指合同标的自始确定，或可得确定。。

合同谈判的基本要件、特点和合同签订的注意事项：

一、合同要件：即“标的、费用、期限”.

二、特点：

①谈判目标明确，涉及实质问题。

通过意向谈判对合同要明确，谈判中相互探测、摸底。达成协议的目标要清楚、具体，谈判进入实质性磋商时，应注意产品交易中的价格、付款方式、交货期限投资项目中的利率、期限、宽限期；讨论合同条款尽量发挥优势，灵活运用各种战略技巧，取得妥协，达成合同

②合同谈判是以法律形式确定双方交易的有效性。

谈判进入签约阶段，则是进入实质性阶段，为交易提供了可能性和保障性。为此，谈判合同条款时要十分慎重，绝不轻易许诺、妥协、让步。合同一旦签订则必须执行，否则就是违约。

③合同谈判人员的重要性。

签订合同要符合法律程序，具有合法性。合同形式是指合同当事人之间确定相互权利和义务关系的'行为方式，双方当事人都具有法律约束力，确保双方按照合同规定的条款履行各自的权利和义务。合同的成立是以签字的书面形式体现，确保合同的有效性必须是法人或委托代理人签字。在合同谈判中主谈人应是企业项目负责人或授权代理人。主要内容判断需要律师出席。

三、合同签订的注意事项

1、谈判前的准备：谈判前的准备包括风险评估(尽职调查)阶段。⑴、充分了解对方的资讯情况

包括名称、法定代表人、印鉴备案情况、股东组成、注册资金、年检情况、债权债务、企业资质等，主要是到工商部门调查对方的登记备案资料，必要时委托律师做一些适当的社会调查，如是否有重大的涉诉案件等。

⑵、设计谈判预案

将对方在谈判中提出的条件尽量考虑全面，然后设计最高条件和最底限度，也就是答应对方条件的上限和下限，谈判预案由承办部门及其分管领导对主要谈判事项提出意见。

2、正式谈判阶段

⑴、双方互相核实对方的企业的基本情况，包括：企业的规范名称、法定代表人、代理人(授权委托书，注意委托书的授权谈判事项内容、委托期限)。⑵、注意未经请示的个人意见不得在谈判桌上发表，对于谈判中出现的新情况、谈判预案没有涉及的情况下，谈判人员要非常谨慎，不得擅自表态，你可以说“对此，我只能代表个人意见，不代表公司，公司意见我们将在下次跟您沟通”。

⑶、谈判中对方向我方提供的有关企业介绍、产品介绍、项目介绍等等资料，凡是对正式签订合同将产生影响的文件，应当要求对方在文件上签名或盖章。⑷、谈判过程形成的书面文件(如谈判记录)尽可能让对方签字盖章确认，也可以通过录音来记录谈判过程，主要一是备忘，二是万一受到对方欺诈，有追究对方的证据。

一些非重大合同的谈判过程，公司可以视情况适当简化程序，但应尽量完备。 此制度从制定之日起执行

20xx年12月5日