上海市房地产经纪合同

（合同编号：　　　）

本合同双方当事人

委托人（甲方）

经纪人（乙方）

依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。

第一条　甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介「　　　　」；代理「　　　　」；

咨询「　　　　」；向乙方提供以下有效证明：（见附件一） （　　　　）

1、身份证；国籍「　　　　」编号「　　　　」 （　　　　）

2、营业执照；编号「　　　　」 （　　　　）

3、房地产权证；编号「　　　　」 （　　　　）

4、商品房预售许可证；编号「　　　　」 （　　　　）

5、他项权利证书；编号「　　　　」 （　　　　）

6、其他证明或资料「　　　　」 　　甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。

第二条　乙方向甲方出示下列有效证明（见附件二） （　　　　）

1、身份证；国籍「　　　　」编号「　　　　」 （　　　　）

2、营业执照；编号「　　　　」 （　　　　）

3、房地产权证；编号「　　　　」 （　　　　）

4、商品房预售许可证；编号「　　　　」 （　　　　）

5、他项权利证书；编号「　　　　」 （　　　　）

6、其他证明或资料「　　　　」 　　乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。

第三条　甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共＿＿＿＿项；

1、房地产经纪事项内容＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2、具体要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3、其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第四条　甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

居间介绍、代理房地产转让，按成交价的＿＿＿＿%计算支付；

居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的＿＿＿＿%一次性计算支付；

居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的＿＿＿＿%计算支付；